На главную
  • area.png
  • 2231.jpg
  • 231.jpg
  • 1112.jpg
  • 2 (3).jpg
  • 1123.jpg

ОТЧЕТ

о работе администрации МР «Думиничский район» по выявлению и постановке на налоговый учет объектов недвижимости

   В целях выявления и постановки на налоговый учет объектов недвижимости в муниципальном районе проводится следующая работа:
- разработан план мероприятий, направленный на мобилизацию дополнительных доходов местных бюджетов за счет повышения эффективности налогообложения имущества;
- с главами администраций поселений проведено установочное совещание об организации работы по данному направлению, в результате в администрациях поселений были созданы рабочие группы, в которые вошли депутаты сельских дум, члены уличкомов, другие активисты;
- по мере подворного обхода главы администраций поселений предоставляют в администрацию района сведения об объектах, нестоящих на налоговом учете, с указанием возможных причин;
- проводится анализ выданных разрешений на строительство объектов недвижимости на предмет своевременности ввода их в эксплуатацию и, соответственно, постановки на кадастровый учет в целях налогообложения, а также на предмет выявления незаконного строительства;
- сведения о выданных разрешениях на ввод ОКС в Управление Росреестра Калужской области сейчас направляются в электронном виде;
- в рамках работы земельного контроля выявляются факты самозахвата земель, прилегающих кучасткам, находящимся в собственности граждан. По результатам данного контроля оформлено, путем заключения соглашений о перераспределении земель, 13 земельных участков общей площадью 8592 кв.м, от продажи которых в бюджет дополнительно поступило 130 тыс.руб.;
- в районе много 2-х, 3-х, 4-х квартирных домов, жители которых пользуются приусадебными участками для ведения личного подсобного хозяйства, но оформить их не могут, т.к. такие дома считаются многоквартирными и для постановки на кадастровый земельных участков под ними требуется первоначальноизготовление проекта межевания территории, который стоит дорого, а в бюджете таких средств нет. В решении данного вопроса наработана положительная практика. В целях оформления прав на приусадебные  участки гражданам рекомендуется обращаться в суд по изменению статуса жилого помещения (квартиры) на часть жилого дома. После положительного решения суда  у граждан появляется возможность провести межевание земельного участка под частью жилого дома (помещением) и прилегающего участка и оформить право собственность. Таким образом, уже оформлен 21 участок;
- по выявленным объектам недвижимости, построенным до введения в действие Земельного кодекса РФ, и нестоящим на налоговом учете, принято решение рекомендовать гражданам оформлять их в собственность через суд, конечно, если эти объекты соответствуют правилам землепользования и застройки. В данном случае орган местного самоуправления выступает в суде ответчиком и не возражает против признания прав гражданина на объект недвижимости. После положительного решения суда, гражданин проводит межевание земельного участка и выкупает его. Таким образом оформлено уже 14 объектов и соответственно 14 земельных участка;
- в случае выявления объектов недвижимости, нестоящих на налоговом учете, при наличии правна земельный участок, правообладателям последнихразъясняется, что дачная амнистия заканчивается 1 января 2018 года, рекомендуется изготовить технические планы для постановки объектов на кадастровый учет и оформления прав на имущество;
- информация о необходимости регистрации права собственности на объекты недвижимости размещена на сайтах района, городского и сельских поселений, в общественных местах (в т.ч. на колодцах и досках объявлений), разъясняется на сходах граждан, периодически размещается в районной газете «Думиничские вести»;
- администрация района также работает с объектами недвижимости, в отношении которых не рассчитана кадастровая стоимость по причине отсутствия сведений о категории земель или о виде разрешенного использования - выносятся постановления об отнесении земельного участка к определенной категории земель (виде разрешенного использования). В 2016 году к категории земель населенных пунктов отнесено 38 земельных участков; за истекший период 2017 года – 32 участка;
- для проведения сверки налоговой базы по имущественным налогам, полученной из АИН, и данных, имеющихся в кадастровой палате Росреестра, главами администраций поселений направляются запросы на получение выписок из ЕГРН на земельные участки и объекты капитального строительства. Имеется проблема в том, что в базе АИН по многим объектам не указан точный адрес - улица и дом, только населенный пункт, а также нет Ф.И.О. правообладателя имущества, что затрудняет сверку данных;
- администрациями сельских поселений ведется работа по признанию за сельскими поселениями права собственности на невостребованные земельные доли и формированию из них земельных участков, с последующим предоставлением в аренду для введения их в сельскохозяйственный оборот. За 2016-2017 года прошло 75 судебных заседаний, отсужено 187 земельных долей. Всего с начала работы с невостребованными земельными долями (2012 год) и по настоящее время признано право собственности на 432 земельные доли. Из них сформированы земельные участки общей площадью 1207 га и предоставлены в аренду. Работа по формированию земельных участков из отсуженных долей продолжается. Передано в аренду из числа отсуженных земельных долей сельскохозяйственным организациям района 617,9 га, до конца т.г. ожидается еще порядка 220га; 374 га выкуплены в собственность крестьянских хозяйств.
  Следует отметить, что количество земельных участков и объектов недвижимости, учтенных в базе ИФНС, ежегодно увеличивается.
  В результате работы по выявлению и постановке на налоговый учет объектов недвижимости главами администраций поселений за 2017 год выявлено 447 объектов, непоставленных на налоговый учет, в т.ч. объектов недвижимости – 226, земельных участков – 221. Поставлено на налоговый учет 63 объекта, в т.ч. объектов недвижимости – 33, земельных участков – 30.

О создании рабочей группы по подготовке к переходу исчисления налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения на территории МР «Думиничский район» (№313 от 07.06.2016) скачать документ

Главные новости

  • Информация Государственного учреждения – Калужского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации о выделении средств на финансовое обеспечение предупредительных мер по сокращению производственного травматизма
    Государственное учреждение – Калужское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации (далее – региональное отделение) сообщает, что в соответствии с приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 10 декабря 2012 года  № 580-н  «Об утверждении Правил финансового обеспечения предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профессиональных заболеваний работников и санаторно-курортного лечения работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными производственными факторами» страхователи Калужской области  могут обратиться в срок до 1 августа 2018 года за выделением средств  на финансовое обеспечение предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профессиональных заболеваний работников за счет сумм страховых взносов от несчастных случаев на производстве  
    и профессиональных заболеваний.
    Объем средств, направляемых страхователем на финансовое обеспечение предупредительных мер, не может превышать 20 процентов сумм страховых взносов, начисленных им за предшествующий календарный год, за вычетом расходов на выплату обеспечения по указанному виду страхования, произведенных страхователем 
    в предшествующем календарном году.
    В случае, если страхователь с численностью работающих до 100 человек не осуществлял в течение двух последовательных лет, предшествующих текущему финансовому году, финансовое обеспечение предупредительных мер, объем средств, направляемых таким страхователем на финансовое обеспечение указанных мер, не может превышать 20 процентов сумм страховых взносов, начисленных им за три последовательных года, предшествующих текущему финансовому году, за вычетом расходов на выплату обеспечения по указанному виду страхования, произведенных страхователем за три последовательных календарных года, предшествующих текущему финансовому году.
    Финансовому обеспечению за счет сумм страховых взносов подлежат расходы страхователя на следующие мероприятия:
    а) проведение специальной оценки условий труда;
    б) реализация мероприятий по приведению уровней воздействия вредных и (или) опасных производственных факторов на рабочих местах в соответствие  
    с государственными нормативными требованиями охраны труда;
    в) обучение по охране труда следующих категорий работников (включая отдельные категории работников опасных производственных объектов):
    - руководителей организаций малого предпринимательства;
    - работников организаций малого предпринимательства (с численностью работников до  
    50 человек), на которых возложены обязанности специалистов по охране труда;
    - руководителей (в том числе руководителей структурных подразделений) государственных (муниципальных) учреждений;
    - руководителей и специалистов служб охраны труда организаций;
    - членов комитетов (комиссий) по охране труда;
    - уполномоченных (доверенных) лиц по охране труда профессиональных союзов и иных уполномоченных работниками представительных органов;
    - отдельных категорий работников организаций, отнесенных в соответствии  
    с действующим законодательством к опасным производственным объектам, подлежащих обязательному обучению по охране труда в установленном порядке или обучению по вопросам безопасного ведения работ, в том числе горных работ, и действиям в случае аварии или инцидента на опасном производственном объекте (в случае, если обучение проводится с отрывом от производства в организации, осуществляющей образовательную деятельность);
    г) приобретение работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, а также на работах, выполняемых в особых температурных условиях или связанных с загрязнением, специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты, изготовленных на территории Российской Федерации, (далее - СИЗ) в соответствии с типовыми нормами бесплатной выдачи СИЗ (далее - типовые нормы) и (или) на основании результатов проведения специальной оценки условий труда, а также смывающих и (или) обезвреживающих средств. Расходы страхователя на приобретение специальной одежды подлежат финансовому обеспечению, если указанная специальная одежда изготовлена на территории Российской Федерации из тканей, трикотажных полотен, нетканых материалов, страной происхождения которых является Российская Федерация;
    д) санаторно-курортное лечение работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными производственными факторами;
    е) проведение обязательных периодических медицинских осмотров (обследований) работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными производственными факторами;
    ж) обеспечение лечебно-профилактическим питанием;
    з) приобретение страхователями, работники которых проходят обязательные предсменные и (или) предрейсовые медицинские осмотры, приборов для определения наличия и уровня содержания алкоголя (алкотестеры или алкометры);
    и) приобретение страхователями, осуществляющими пассажирские и грузовые перевозки, приборов контроля за режимом труда и отдыха водителей (тахографов);
    к) приобретение страхователями аптечек для оказания первой помощи;
    л) приобретение отдельных приборов, устройств, оборудования и (или) комплексов (систем) приборов, устройств, оборудования, непосредственно предназначенных для обеспечения безопасности работников и (или) контроля за безопасным ведением работ  
    в рамках технологических процессов, в том числе на подземных работах;
    м) приобретение отдельных приборов, устройств, оборудования и (или) комплексов (систем) приборов, устройств, оборудования, непосредственно обеспечивающих проведение обучения по вопросам безопасного ведения работ, в том числе горных работ, и действиям в случае аварии или инцидента на опасном производственном объекте и (или) дистанционную видео- и аудио фиксацию инструктажей, обучения и иных форм подготовки работников по безопасному производству работ, а также хранение результатов такой фиксации.
    Сообщаем, что в соответствии с подпунктом «в» пункта 1 Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления»  заявление о предоставлении государственной услуги необходимо направлять в территориальный орган Фонда  
    в электронной форме через единый портал государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru.  
              Дополнительную информацию можно получить в  ГУ – Калужское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по адресу: г. Калуга, ул. Академика Королева, 22; тел. (4842) 713778,  713779; е-mail: info@ro40.fss.ru.
    24.04.2018
  • Большой субботник
    Большой субботник   В Думиничском районе стартовал традиционный месячник благоустройства.
      Первый в этом году большой субботник продолжался несколько дней. Он начался в пятницу с уборки территории в жилом секторе и возле офисных и торговых зданий, и завершился в понедельник наведением порядка на городском кладбище.
      Итог ударного труда: собрано и отправлено на полигон ТКО несколько двадцатикубовых контейнеров с мусором.
    «Это только начало, - сообщил нам глава городской администрации Геннадий Моисеев. -Обращаюсь с призывом к землякам, к руководителям предприятий и организаций, предпринимателям – активнее включайтесь в работы по благоустройству, чтобы к майским праздникам привести наш любимый посёлок в состояние, близкое к идеальному».
      Отметим, что многие жители района уже активно наводят порядок у домов. По традиции на переднем крае борьбы с мусором - работники администраций, учреждений культуры и образования, школьники. Есть с кого брать пример.
    20.04.2018
  • ВЕСЕННЕЕ ПОЛОВОДЬЕ что необходимо знать каждому?
       Наводнения в большей или меньшей степени периодически наблюдаются на большинстве рек в период таяния снега. По повторяемости, площади распространения и суммарному среднему годовому материальному ущербу они занимают первое место в ряду стихийных бедствий, характерных для нашей области. Ни в настоящем, ни в ближайшем будущем предотвратить их целиком не представляется возможным. Наводнения можно только ослабить или локализовать.
       Важным фактором, повышающим защиту населения от опасностей в период наводнения, является обучение людей правильным действиям при угрозе подъема воды, а также при затоплении населенного пункта.
       В последние годы много нареканий было высказано в адрес неудовлетворительной работы системы оповещения об опасности. Но даже при наличии самой совершенной системы оповещения, если люди не будут обучены правильным действиям при получении того или иного сигнала, эффект от своевременного оповещения будет сведен к нулю.
       Не выбрасывайте, а внимательно прочитайте и убедите прочитать своих близких и соседей те памятки, что распространяют органы по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям. Не спешите переключить на другой канал телевизор, когда там выступает представитель МЧС или местной администрации с информацией как действовать при той или иной чрезвычайной ситуации.
       Если район Вашего проживания расположен на местности, где существует угроза подтопления от наводнений, изучите и запомните границы возможного затопления, а также возвышенные, редко затапливаемые места, расположенные в непосредственной близости от мест проживания, кратчайшие пути движения к ним. Ознакомьте членов семьи с правилами поведения при организованной и индивидуальной эвакуации, а также в случае внезапного и бурно развивающегося наводнения. Заранее составьте перечень документов, имущества и медикаментов, вывозимых при эвакуации. Уложите в специальный чемодан или рюкзак ценности, необходимые теплые вещи, запас продуктов, воды и медикаментов.
       Уточните сигналы оповещения и способы их получения, чтобы не остаться в неведении о надвигающейся опасности. По сигналу оповещения об угрозе наводнения и об эвакуации безотлагательно, в установленном порядке выходите (выезжайте) из опасной зоны возможного катастрофического затопления в назначенный безопасный район или на возвышенные участки местности, захватив с собой документы, ценности, необходимые вещи и двухсуточный запас непортящихся продуктов питания. В конечном пункте эвакуации зарегистрируйтесь. Перед уходом из дома выключите электричество и газ, погасите огонь в отопительных печах, закрепите все плавучие предметы, находящиеся вне зданий, или разместите их в подсобных помещениях. Если позволяет время, ценные домашние вещи переместите на верхние этажи или на чердак жилого дома. Закройте дом (квартиру). При необходимости и наличии времени забейте снаружи досками (щитами) окна и двери первых этажей. Не оставляйте в зоне бедствия домашних животных.
       Если вы не успели эвакуироваться, до прибытия помощи или спада воды нужно оставаться на верхних этажах и крышах или других возвышениях. Чтобы спасатели могли быстрее Вас обнаружить, нужно в светлое время суток вывешивать на высокое место белое или цветное полотно, а в темноте - подавать световые сигналы.
       Самостоятельно выбираться из затопленного района рекомендуется только при необходимости оказания медицинской помощи пострадавшим, продолжающемся подъеме уровня воды, угрожающем затоплением вашего укрытия. При этом необходимо иметь надежное плавательное средство и знать направление движения. В ходе самостоятельного выдвижения не прекращайте подавать сигнал бедствия.
    По возвращению домой после окончания наводнения также необходимо соблюдать осторожность.           Специалисты отмечают два пути разрушения водой населенных пунктов:
                                                               прямое затопление водой улиц, дворов и первых этажей зданий;
                                                           подтопление - проникновение воды в подвалы через канализацию, по различным канавам, в том числе и в результате резкого увеличения уровня грунтовых вод.
       И в том и в другом случае страдают фундаменты домов, рвутся трубы, магистрали для газа, электричества и связи. Поэтому после того, как вода сошла, надо, входя в здания, предварительно убедиться, что конструкции не пострадали. Прежде чем задерживаться в помещении, его надо проветрить, открыв все окна и двери, и ни в коем случае не зажигать огонь, не включать электричество — возможна утечка газа. Чтобы просушить дом, нужно, оставив окна открытыми, вынести, по возможности все промокшие вещи, собрать воду и влажный мусор. Пользоваться электричеством, газом,  водопроводом и канализацией можно только после того, как разрешат специалисты.
     
     
    УМЦ Калужской области
    16.04.2018
Перейти ко всем новостям